Бизнес-план управляющей компании

Узнай как стереотипы, замшелые убеждения, страхи, и подобные"глюки" не дают человеку стать богатым, и самое важное - как устранить их из своего ума навсегда. Это то, что тебе никогда не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что не знает). Кликни здесь, чтобы скачать бесплатную книгу.

Рентабельность бизнеса в управляющей компании Жилищно-коммунальное хозяйство — оптимальная сфера деятельности, на которой построить свою муниципальную компанию с нуля не составит особого труда. Важно — учесть все мелочи, и тогда организация будет не только окупать себя, но и приносить немалый доход. Пример бизнес-плана будет представлен ниже. Пошаговая инструкция как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ Как открыть управляющую компанию с нуля: Первый вариант предполагает наличие следующих документов: Если же компания создается на основе ранее действующего предприятия или приобретения франшизы, то документация необходима несколько иная:

Пример бизнес-плана компании, работающей в сфере ЖКХ

Подавляющее большинство россиян ассоциируют реформу ЖКХ с постоянным повышением тарифов на коммунальные услуги и постепенным переходом на их процентную оплату. В качестве основных задач реформирования правительством обозначены демонополизация коммунального сектора и привлечение на рынок частных компаний, которые должны будут составить конкуренцию государственным ДЕЗам и ЖЭКам.

Среди других задач - стимулирование владельцев квартир к созданию товариществ собственников жилья ТСЖ , передача управления зданиями на конкурсной основе управляющим компаниям, совершенствование тарифного регулирования, повышение эффективности расходования средств бюджета, выделяемых на нужды ЖКХ. Запланировано, что к г.

Малый бизнес и ЖКХ: проблемы и перспективы Частные компании и индивидуальные застройщики обеспечивают более половины ввода нового .

Представляете, какую карусель необходимо пройти, чтобы просто официально пользоваться водой? Как пожилая женщина может быстро выполнить все эти процедуры, если молодому человеку на авто потребуется несколько дней, чтобы собрать все документы! В этот момент созрела моя бизнес-идея: И я начал писать бизнес-план. Бизнес-план и реализация Официально необходимо было оплатить 4 руб за разработку технических условий.

Не просри свой шанс выяснить, что реально важно для твоего материального успеха. Кликни здесь, чтобы прочитать.

Ждать их нужно три месяца. Остальные справки бесплатные, но из-за бюрократии их получить весьма проблематично. Часть первая, переговорная Сперва я договорился с инженером о быстром оформлении техусловий моих клиентов. Почему быстро только для меня? Я взял на себя часть его работы: Это пошло на пользу и тем людям, кто не обращался ко мне: Получив документы, счастливый обладатель дома без водоснабжения вставал в ступор. денег на покупку трактора, на оплату рабочим, на покупку стройматериалов не было.

Первое, что вам нужно - грамотно составить бизнес план.. Услуги по разработке бизнес плана для управляющих компаний ЖКХ, бизнес. Бизнес - план управляющей компании жкх скачать бесплатно. Не так давно, с принятием Жилищного кодекса, появилась новая сфера деятельности для частного бизнеса — создание управляющей компании ЖКХ. Просветительская работа ведется слабо, система ДЕЗов заинтересована в сохранении сложившейся ситуации, а частные управляющие компании.

В советское время коммунальные услуги поставляло государство. Но сегодня этим занимаются частные фирмы, зарабатывая хорошие деньги. Бизнес.

Москва , 8 июля , По существу, у власти есть два ресурса, которые определяют ее отношение к коммунальному сектору. Первый - это собственность. Кто управляет сегодня муниципальной собственностью в ЖКХ? В подавляющем большинстве случаев в жилищно-коммунальном секторе работают унитарные предприятия, которые фактически находятся вне рамок реальных рыночных отношений. Объективно говоря, унитарные предприятия, по сути, являются продолжением административных структур органов местного самоуправления.

Второй ресурс - регулирование, связанное с тем, что в коммунальном секторе работают в основном естественные монополии.

БИЗНЕС-ПЛАН ДЛЯ ЖКХ. Частные УК готовы управлять микрорайоном

Полезные материалы Открытие пункта приема платежей Пункт приема платежей является неплохим денежным вложением для того, кто планирует зарабатывать деньги в качестве частного предпринимателя. Открытие данного бизнеса не предполагает внушительных затрат, что делает возможным его достаточно простое и быстрое расширение. Весьма привлекательным для тех, кто хочет открыть пункт приема платежей, будет являться и то, что им не нужно будет в обязательном порядке оформляться как юридическое лицо, так как Центробанк свободно позволяет осуществлять данный вид коммерческой активности индивидуальным предпринимателям.

Архитектурная концепция для ГЧП и МЧП, концессии · Бизнес план для ГЧП и ЖКХ, дорожного строительства, о государственно-частном партнерстве.

Скачать Все, что создается с помощью рук и разума человека, сначала появляется в его голове. Если речь идет о сфере обслуживания, то второй этап реализации возникшей перспективной идеи — это когда составляется бизнес план услуги. На этом этапе удачная мысль облекается в строгий наряд фактов, расчетов и аргументов. Изложенный на бумаге бизнес-план нельзя считать отчетным или учетным документом, для него нет жестких форм и критериев, но серьезный и успешный бизнес требует соответствующего подхода к планированию.

На этой странице представлены бизнес планы услуг и рекомендации по их составлению в различных областях, написанные с разной степенью детализации, но все они соответствуют главному требованию — представляют стратегию развития данного предприятия сферы обслуживания с указанием главных предполагаемых в ходе развития данного бизнеса проблем. Развитие малого и среднего бизнеса в последние годы при вело к росту рынка услуг, но это привело не к снижению востребованности предприятий этой сферы, а к повышению уровня требований потребителей к качеству обслуживания.

Женщины хотят, чтобы рядом с их домом были маленькие уютные парикмахерские, фитнес-клубы, мастерские по ремонту обуви, ветеринарные клиники для их любимых питомцев и креативные агентства по организации свадеб. К тому же, кто откажется посидеть в недорогой пиццерии или попариться в бане, если они находятся недалеко от дома. Во всех городах нужны комфортабельные гостиницы, мобильные службы такси, страховые компании, частные ЖКХ, рекламные агентства, турфирмы, стоматологические клиники.

И все это изначально создается на бумаге в виде бизнес плана услуги. А успеха в этой области достигнет тот, кто не будет медлить с составлением бизнес плана услуги, а также с его реализацией. При подготовке бизнес плана услуги: На каждом из перечисленных этапов облегчить и ускорить работу могут помочь образцы готовых бизнес планов услуг, предлагаемые на данной странице сайта.

Образец бизнес плана услуги жкх

Бизнес-журнал Материал взят с сайта: С 1 марта года российские собственники жилья выбирают форму управления своими домовладениями. Рынок этот все еще свободен от конкуренции. Типичный подъезд массового жилого дома. Лампочки горят, в лучшем случае, на первом и последнем этажах, на стенах — надписи приличного, а чаще не очень, содержания. Но, к сожалению, для многих российских городов это привычный пейзаж.

В результате реформы ЖКХ любой заинтересованный гражданин вам нужен бизнес-план частного ЖЭК, который позволит организовать дело.

Однако по статистике в 29 регионах страны отмечается положительный баланс деятельности УК. Сумма ежегодно собираемых с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги достигает 1,3 трлн. Крупные денежные потоки, возможность гибко манипулировать ими, а также легкость прогнозирования спроса — привлекательные факторы для бизнеса. Однако особой конкуренции на этом рынке не наблюдается.

Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ, и на какую доходность можно рассчитывать? Чтобы понять это, рассмотрим: Что такое УК, чем она занимается Если выразить суть простыми словами, то УК — это коммерческая организация, которая по договору с жильцами многоквартирного дома принимает на себя обязанности по его санитарно-технического содержанию.

Одновременно, она выступает как посредник между потребителями и поставщиками воды, тепла, электричества. Компания может самостоятельно вести расчет их потребления, выставляя квитанцию собственникам квартир, или заключить договор с каким-нибудь расчетным центром. За свои услуги она берет плату, и здесь нужно конкретно отличать два типа услуг два денежных потока: деньги, которые собираются с жильцов за централизованные коммунальные услуги, перечисляются поставщикам этих ресурсов.

Малый бизнес и ЖКХ: проблемы и перспективы

И это единственные управляющие компании в Германии, которые до сих пор просят дотации из бюджета муниципалитета. Помимо этого существуют различные управляющие компании негосударственной формы собственности, управляющим может быть и просто физическое лицо. Территориального деления нет, заказ на управление может быть получен совершенно разными путями. Цель у всех одна — повысить рыночную стоимость жилья и привлекательность для жильцов, для этого производится санация домов, включая пристройку лифтов, утепление фасадов, благоустройство территории.

Путин подписал план по привлечения инвестиций в ЖКХ - Лента комплексных мер по привлечению частных инвестиций в ЖКХ.

Создай свой интернет магазин Частная аварийная служба как свой бизнес Прорыв или засор любой трубы в многоэтажке способен наделать много бед и требует молниеносной реакции квалифицированных специалистов, оснащенных качественным инструментом, материалами и механизмами Стоит только задуматься в какой мере способны решать подобные задачи работники сегодняшних ЖЭКов и станет ясно, что эта ниша для бизнеса совершенно вакантна.

Потребности в аварийной службе ЖКХ Представьте себе ситуацию прорыва трубы отопления или засор канализации в ночное время или в один из бесконечных украинских праздников. Если засор канализации для одних это просто некоторое неудобство, то для жителей нижних этажей — это катастрофа. Оперативно прийти на помощь абсолютно некому. Особенно если это касается прорыва и засора именно внутридомовых коммуникаций. Если вы и найдете какого-то сантехника, то у него кроме троса для прочистки засора и газового ключа, как правило, нет никакого другого инструмента.

Да и работать бесплатно он вряд ли станет. А если для ликвидации засора канализации и его последствий нужен насос, сварка, трубы и специальный инструмент, то наверняка вы останетесь один на один с хлещущими потоками нечистот или в лучшем случае горячей воды, заливающими этаж за этажом. Аварийная служба 2 А в первых этажах многоквартирных домов, как правило, расположены магазины, предприятия общественного питания, офисы и предприятия бытового обслуживания.

Если эти помещения зальет нечистотами или даже просто водой, убытки будут исчисляться сотнями тысяч долларов. И многоопытные адвокаты магазинов и офисов первого этажа быстро найдут управу на несчастного жильца, в квартире которого произошла обидная авария. Все эти ужасы обычных бытовых аварий, которые сотнями случаются ежедневно в каждом городе, описаны для иллюстрации перспективного спроса на услуги настоящей аварийной службы по ликвидации аварий коммунальных сетей.

Подобная служба может быть построена по принципу частных охранных организаций. Небольшая ежемесячная абонентская плата с каждого объекта, взятого под охрану, будь то магазин, парикмахерская или частное жилье.

БИЗНЕС-ПЛАН УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ